父亲过世后房产归属处理不当易生纠纷，以下常见错误需避免：
1. **忽视遗嘱合法性**：发现遗嘱后，需确认其是否符合法定形式（如自书遗嘱是否签名、注日期）及实质要件（如是否自愿订立）。若遗嘱无效（如受胁迫、欺骗所立），直接按其分配房产会引发纠纷，损害其他继承人权益。
2. **遗漏法定继承人**：无遗嘱时，法定继承需严格按顺序（配偶、子女、父母为第一顺序），不可遗漏。例如，仅考虑子女而忽略母亲或祖父母，此类分配不合法，遗漏继承人可起诉维权，导致继承僵局。
3. **拖延房产过户**：房产为不动产，所有权以登记为准。继承人若未及时办理过户，仅享有债权，无法处分（如出售、抵押），且时间过长可能导致材料丢失，增加办理难度。如有疑问，欢迎咨询我为您解答，避免错误操作。
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父亲过世后房产归属的法律规定明确，具体分析如下：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。”此条明确继承优先顺序：遗赠扶养协议＞遗嘱继承/遗赠＞法定继承。
- 若有有效遗赠扶养协议，房产归协议约定的扶养人。
- 若有有效遗嘱，按遗嘱对房产的安排执行。
- 无上述协议或遗嘱时，进入法定继承。
《中华人民共和国继承法》第十条（虽《民法典》已施行，历史案件或仍参考）规定法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承，无第一顺序则由第二顺序继承。综上，房产归属需结合协议、遗嘱及法定继承人情况确定。
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父亲过世后房产归属处理不当，可能面临以下法律风险：
1. **诉讼时效风险**：继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道/应当知道权利被侵犯之日起算。例如，哥哥独占并出租房产，弟弟五年后才发现，此时起诉可能因超期丧失胜诉权。
2. **证据链风险**：证据不足会导致继承权难以确认。如口头遗嘱无两名无利害关系见证人见证且未书面固定，又无其他证据（如日记）证明意愿，继承人易因举证困难引发争议。
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父亲过世后房产归属，需先判断是否存在有效遗嘱或遗赠扶养协议：
1. **有有效遗嘱**：房产按遗嘱内容分配，指定继承人（可在法定范围内或外）取得所有权。例如，父亲遗嘱指定孙子继承，孙子即合法取得。
2. **有有效遗赠扶养协议**：房产归协议扶养人所有。该协议由扶养人承担生养死葬义务，效力优先于遗嘱和法定继承。
3. **无遗嘱/协议**：按法定继承顺序。根据《中华人民共和国继承法》第十条，第一顺序（配偶、子女、父母）继承，无第一顺序则由第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。例如，父亲在世时母亲健在，有一子一女，则房产由母亲、子女共同继承。

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